- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38,80 m2
Aucamville
- À rafraîchir
92 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8eb8602a-1bcc-444a-a4b9-4212a6a9b30c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38,80 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
L'avis de l'agent
Investisseurs, optimisez votre fiscalité et assurez vos revenus locatifs grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) !
Situé au 1er étage d'une copropriété calme des années 90, ce T2 de 39 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper-centre d'Aucamville. Une localisation recherchée garantissant un taux d'occupation maximal toute l'année.
Les atouts pour votre rendement :
Emplacement N°1 : Commerces, services et transports au pied de l'immeuble (profils d'actifs et jeunes pros très demandeurs en meublé).
Agencement fonctionnel : Hall d'entrée, séjour lumineux avec espace cuisine, chambre séparée, salle de bains et WC indépendant.
Le + indispensable : Place de parking aérienne privative (fort argument de valorisation du loyer).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
149
5
5
Et si je contactais l’agence
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31140 Aucamville
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