Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,55 m² Balaruc-les-Bains

Bon état

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 13 lots
Charges annuelles : 712 €

Réf. Orpi : 322dce0a-c462-4221-a396-946940a3e1cd

L'essentiel

2 pièces
Surface 32,55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,36 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Superbe appartement 2 pièces – 33 m² – Centre-ville – Prêt à habiter/louer !. Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir !
Description du bien :
Entrée accueillante
Salle d’eau moderne avec WC
Chambre équipée d’un placard intégré
Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé
Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail
Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu’à 4 personnes)
Ses atouts :
Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Idéal pour habitation ou investissement locatif
Petite copropriété d’un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 !
Situation exceptionnelle :
Commerces au pied de la résidence
Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres
Marché à 2 minutes à pied

Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

228 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Les Bains

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,55 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-balaruc-les-bains-34540-322dce0a-c462-4221-a396-946940a3e1cd/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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