Appartement à vendre
2 pièces • 29,73 m2 Balaruc-les-Bains

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77b754bc-4980-4f9a-b7e8-75f9a80a25bc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement balcon T2. Votre agence Orpi vous propose à la vente, au cœur de Balaruc-les-Bains, cet appartement, au deuxième étage sans ascenseur, de type 2 d'environ 30 m² habitables, bénéficiant d'un agréable balcon et d'une vue dégagée sur les environs.

Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie balarucoise, à quelques pas des commerces, des thermes et des rives de l'étang de Thau. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et douceur de vivre.

L'appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif saisonnier, grâce à la forte attractivité touristique de la station thermale, que pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord d'étang.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 860 € (2023, abonnement compris)

Immeuble de bureaux ou résidentiel de trois étages, avec une façade beige et des balcons. Un parking est disponible à l'avant, avec un arbre sur la gauche. La propriété est bien entretenue et située dans un quartier calme.
Agence Capa - Balaruc-les-Bains

Appartement à vendre - 2 pièces • 29,73 m2

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Agence Capa

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7 Quai Guitard
34140 Meze

04 67 43 68 38

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4.8 https://www.orpi.com/capa/ 0 5 126 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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