• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Bon état

155 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9334cff5-f474-4621-8c20-e8f021d9cdfe

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 27m2 avec coin nuit, ascenseur, et vue. Situé au coeur du centre ville de Balaruc-les-Bains et à tout juste 3 minutes à pied de la station thermale, beau et grand studio de 27m2 avec coin nuit séparé, offrant une très belle vue dégagée sur le Parc Charles de Gaule.

Baigné de lumière toute au long de la journée, il est composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une alcove (coin nuit séparé), une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une pièce à vivre donnant sur une agréable loggia.

L'ensemble est climatisé et est vendu entièrement meublé avec un planning locatif complet pour 2026 et début 2027.

La résidence est sécurisée, propre, bien entretenue et dispose d'un ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 119 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 119 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 540 € (2024, abonnement compris)

Cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure environnante, avec un balcon aménagé pour profiter du paysage. L'espace de vie lumineux et aéré invite à la détente.
Les Bains - Balaruc-les-Bains

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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139 avis clients

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