Appartement à vendre
2 pièces • 85,40 m2 Bandol

  • Bon état

519 000 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (518 995€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 346 lots

Réf. Orpi : 1ca44080-74cf-4279-b85e-269b2c013512

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 97,74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Bandol – Appartement 4 pièces de charme, proche plage de Renécros et port, avec ascenseur.. Emplacement privilégié à Bandol…

Dans l’une des plus belles régions de France, au cœur de Bandol, découvrez ce bien rare où tout se fait à pied.

À seulement 1 minute des commerces et du petit village (boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, laboratoire…), cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix dans un environnement recherché et vivant.

Il prend place au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de verdure et d’un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ascenseur, stationnement aisé et résidence soignée viennent compléter ce confort de vie au quotidien.

Cet appartement traversant développe une surface généreuse de 98 m² (85,40 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, un hall avec rangements et espace buanderie mène vers une belle pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour climatisé s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement ouverte, créant un espace convivial et moderne. L’ensemble se prolonge sur une loggia ouverte, apportant une agréable continuité vers l’extérieur.

Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Entièrement rénové, propre et spacieux, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et harmonieux.

Un bien idéal pour profiter d’un quotidien serein, dans un environnement privilégié, entre mer, verdure et commodités à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (518 995€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2100 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 85,40 m2

519 000 €

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  • Achat
  • Vente de neuf
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

04 94 29 30 95

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4.9 https://www.orpi.com/agenceduquai/ 0 5 157 avis clients

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