• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 36,49 m2 Bayonne

  • Bon état

210 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c7089d5-a040-4d01-b746-248bb0926aa1

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 18,48 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Un appartement de type T2, situé à Bayonne dans le secteur recherché de Marracq, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique où tout est accessible à pied.

L’appartement, en bon état général, dispose d’un séjour ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin en jouissance privative. Il se compose également d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien.

La résidence vient tout juste de faire l’objet d’un ravalement de façade, offrant un cadre propre et valorisé.

L’un des grands atouts de ce bien est son extérieur : un jardin privatif agréable, exposé plein soleil de midi jusqu’au coucher du soleil. Cet espace calme constitue un véritable prolongement de l’appartement pour profiter pleinement des beaux jours.

Situé à proximité immédiate des commerces, ce bien facilite grandement le quotidien. Par ailleurs, un parc naturel de 6 000 m² ouvert au public sera prochainement aménagé juste en face de la résidence, apportant encore davantage de verdure et de qualité de vie au quartier.

Ce bien est idéal pour profiter d’un appartement avec extérieur, dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur attrayant, avec une terrasse en bois dotée de sièges intégrés, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. L'aménagement paysager suggère un environnement paisible et invitant.
Cote Basque Immo Maignon - Bayonne

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,49 m2

210 000 € * prix indicatif

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Cote Basque Immo Maignon

  • Achat
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2 avenue Melville Lynch
64600 Anglet

05 59 48 00 88

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-bayonne-64100-6c7089d5-a040-4d01-b746-248bb0926aa1/ 0 5 32 avis clients

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