Appartement à vendre
2 pièces • 43,16 m2
Biarritz
- Bon état
298 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 132€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 882 €
Réf. Orpi : 90b9411d-5588-4cdc-8b2a-0c1663697e52
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,60 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe T2 aux prestations rares, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec sa cuisine ouverte aménagée.
Son véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse couverte de 14 m², sans aucun vis-à-vis, prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire, accessible également depuis la chambre, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Nichée au fond d'une impasse, cette résidence intimiste de seulement 12 logements offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des transports, de la gare et des lacs Mouriscot et Marion.
Côté prestations, rien ne manque : résidence récente avec ascenseur, normes PMR, excellente performance énergétique, cave privative, local à vélos et surtout une grande place de stationnement de 22 m² en sous-sol, pouvant être transformée en box.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, qui réunit tous les critères recherchés : calme, extérieur, intimité, confort et stationnement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 132€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 93 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
93
17
17
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Saint Martin
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
64200 Biarritz
