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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 56,50 m2 Bollène

  • Bon état

92 000 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (88 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 24 lots

Réf. Orpi : 53944d63-3eab-40af-9b4a-ace1e97f7c6f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 56,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,72 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE, un agréable appartement de 56,50 m² situé au troisième étage d'une copropriété calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 15,72 m² offrant un cadre chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 4 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la collégiale et un espace arboré.
La cuisine indépendante de 7,71 m², aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une loggia fermée de 5,87 m², idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,39 m² donnant sur une salle d'eau de 3,54 m² ainsi que d'un WC indépendant.
Un bureau de 8,89 m² complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une cave privative située dans les parties communes, offrant un espace de stockage appréciable.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien déjà parfaitement entretenu.

Cet appartement représente une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (88 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé invitant, une table à manger et des meubles de rangement pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le Lez Immobilier - Bollène

Appartement à vendre - 2 pièces • 56,50 m2

92 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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4.8 https://www.orpi.com/lelezimmobilier/ 0 5 256 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé invitant, une table à manger et des meubles de rangement pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux avec un canapé confortable, une télévision sur un meuble en bois, et une table à manger près de la fenêtre. Le sol carrelé et le plafond lambrissé ajoutent du caractère à la pièce. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail optimisé. Elle comprend des appareils modernes, de nombreux rangements et une décoration soignée, créant une atmosphère agréable et pratique pour le quotidien. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette salle de bain, aux tons bleus et verts, dispose d'une douche, d'un lavabo et de rangements. Les carreaux muraux et le plan de travail créent une ambiance aquatique. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette photo présente une chambre à coucher bien éclairée avec un lit double, une télévision murale et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace de repos confortable. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une télévision murale et une décoration personnalisée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cet espace de rangement extérieur, bien que fonctionnel, présente un désordre notable. Il est idéal pour stocker des articles divers, mais nécessiterait un nettoyage pour optimiser son potentiel. Le Lez Immobilier - Bollène
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé invitant, une table à manger et des meubles de rangement pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le Lez Immobilier - Bollène

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