- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Bollène
- Parfait état
118 000 €
- Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c0557c11-9289-444d-bf22-9127380cac55
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 55 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,63 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété de caractère composée de seulement 10 lots, au sein d'un ancien hôtel particulier en plein cœur de Bollène, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une chambre, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de prestations recherchées : interphone, cave privative, garage et accès à un extérieur commun.
Investissement locatif attractif :
Le bien est actuellement exploité en location courte durée uniquement du lundi au vendredi, laissant encore un important potentiel d'optimisation grâce à une exploitation le week-end et pendant les périodes touristiques. Possibilité également de conclure un bail professionnel, offrant une excellente flexibilité d'exploitation.
Charges annuelles : 840 €
Taxe Foncière : 580 €
Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Le Lez Immobilier
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
84500 Bollene
Trophée réussite 2026