• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41 m2 Boulogne-sur-Mer

  • À rafraîchir

48 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : c47ce963-a746-4fa0-ae46-2a81cc0bb567

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

ORPI PORTE NEUVE : Appartement (41m2) À Vendre à Boulogne sur mer. À vendre – Appartement 41 m² vendu loué – Boulogne-sur-Mer

Opportunité spéciale investisseur : cet appartement de 41 m², situé dans un environnement calme et proche du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, est vendu avec locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.

Cet appartement propose une pièce à vivre, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Il donne également accès à une cour commune ️

Un investissement locatif :

Cet appartement est vendu avec un bail en cours, vous offrant un revenu immédiat et la stabilité d’un locataire déjà en place.

️ Travaux à prévoir

️ Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 03.21.80.20.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 457 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 100 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 457 100
Émissions GES G 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1666 € et 2254 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur lumineux et bien aménagé. On y voit un salon avec un canapé, une table basse et un fauteuil confortable. Une télévision est placée sur un meuble bas. L'agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'ensemble est décoré avec goût et semble accueillant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41 m2

48 500 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-boulogne-sur-mer-62200-c47ce963-a746-4fa0-ae46-2a81cc0bb567/ 0 5 376 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et bien aménagé. On y voit un salon avec un canapé, une table basse et un fauteuil confortable. Une télévision est placée sur un meuble bas. L'agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'ensemble est décoré avec goût et semble accueillant.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer, géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. On y voit un salon avec un canapé, une table basse, une télévision et une chaise. La pièce est décorée avec des rideaux bleus et des meubles en bois. Une porte donne accès à une autre pièce.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Boulogne-sur-Mer, mise en vente par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. La pièce est dotée d'un parquet chaleureux, d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et d'un lit double confortable. L'ambiance est sobre et accueillante, idéale pour un futur acquéreur.
  • Cette photo présente une consultante immobilière, Léane Delattre, de l'agence Orpi Porte Neuve à Boulogne-sur-Mer. Elle se tient devant l'agence, affichant un sourire professionnel. L'image met en avant ses coordonnées et l'adresse de l'agence, située au 41 rue Porte Neuve. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et bien aménagée. La pièce est dotée d'un lit double confortable, de deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et d'une table de chevet pratique. L'agence immobilière Agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien à Boulogne-sur-Mer. L'ensemble offre un espace de vie agréable et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle à Boulogne-sur-Mer. L'aménagement comprend des meubles de rangement blancs, un plan de travail avec évier, et une table à manger pour quatre personnes. Un meuble rouge vif apporte une touche de couleur. L'agence Agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien. Le sol est carrelé en blanc.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style simple et fonctionnel. On y voit des meubles de rangement blancs, un plan de travail clair et une table avec des chaises. L'ensemble est lumineux et bien entretenu. Ce bien immobilier est situé à Boulogne-sur-Mer et est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve une douche moderne avec une paroi en verre, un lavabo sur colonne, des toilettes et un lave-linge. Le carrelage au sol est clair et les murs sont peints en blanc, avec une frise marron. Ce bien est situé à Boulogne-sur-Mer et géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette salle de bain moderne à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, présente une douche vitrée, un lavabo sur colonne et des toilettes. Les tons neutres et les carreaux marron créent une atmosphère apaisante. Un tapis de bain en bois ajoute une touche naturelle. L'espace est bien éclairé et fonctionnel.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et bien aménagé. On y voit un salon avec un canapé, une table basse et un fauteuil confortable. Une télévision est placée sur un meuble bas. L'agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'ensemble est décoré avec goût et semble accueillant.

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