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Nos 3 agences immobilières à Boulogne-sur-Mer

    Boulogne-sur-Mer en quelques chiffres

    Boulogne-sur-Mer est une ville de 42 790 habitants dont 70 % des habitants sont locataires.
    Boulogne-sur-Mer est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
    Il y a 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Boulogne-sur-Mer Comparé au département Pas-de-Calais
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Boulogne-sur-Mer

    28 log/ha

    Pas-de-Calais

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Boulogne-sur-Mer

    30 % 30 %%

    Pas-de-Calais

    57 % 57 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Boulogne-sur-Mer

    1964

    Pas-de-Calais

    1969
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Boulogne-sur-Mer

    13 % 13 %%

    Pas-de-Calais

    14 % 14 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Boulogne-sur-Mer

    15 % 15 %%

    Pas-de-Calais

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Boulogne-sur-Mer

    32 % 32 %%

    Pas-de-Calais

    20 % 20 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Boulogne-sur-Mer

    43 % 43 %%

    Pas-de-Calais

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Boulogne-sur-Mer

    NA

    Pas-de-Calais

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Boulogne-sur-Mer

    34 % 34 %%

    Pas-de-Calais

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Boulogne-sur-Mer

    27 % 27 %%

    Pas-de-Calais

    78 % 78 %%
    Appartements Part des appartements

    Boulogne-sur-Mer

    73 % 73 %%

    Pas-de-Calais

    22 % 22 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Boulogne-sur-Mer

    Locations nombreuses

    Pas-de-Calais

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Boulogne-sur-Mer

    1. Emménager à Boulogne-sur-Mer : le choix du logement

      Au centre-ville de Boulogne-sur-Mer et aux alentours, il est possible de trouver des maisons de caractère.

      Pour acheter un F3, il faut compter un budget moyen de 130 000 à 140 000€.

      Près de la mer, il faut compter entre 400 000 et 500 000€ pour une maison de 100 m². Les appartements du boulevard Sainte-Beuve sont également prisés. Dans le triangle d'Or du Touquet, les prix peuvent s'envoler pour les biens immobiliers haut-de-gamme.

      Un studio face à la mer, idéal pour un jeune actif ou un étudiant peut se louer pour 350€ mensuels environ.

      En effet, la ville compte plusieurs structures scolaires et universitaires. L’université du Littoral par exemple, en fait partie.

    2. Boulogne-Sur-Mer : habiter dans une ville où il fait bon vivre…

      Proche du pôle commercial « Cité de l'Europe », Boulogne-sur-Mer est entourée par de belles plages comme celles de l’Hardelot et de l’Ambleteuse. Les locations saisonnières à Boulogne-sur-Mer se réservent longtemps à l’avance.

      Un T4 situé à 1km de la mer se loue 450€ par semaine en basse saison. Ce même logement peut être loué 750€ par semaine en haute saison.

    3. Vivre à Boulogne-sur-Mer : desserte et patrimoine

      Les habitants peuvent, en moins de 3h, atteindre Paris ou Lille par l’autoroute A16.

      La ville est également desservie par l’autoroute A26 qui donne accès à l’Est et au Sud-est de la France. Le TGV permet aux résidents de gagner facilement Londres, Bruxelles et Paris.

      Les habitants de la ville disposent aussi de la plus importante gare routière d’Europe : la gare routière de Marée. Cette gare est le point de départ de 70 lignes régulières.

      Coté architecture, Boulogne-sur-Mer est célèbre par sa cathédrale, la basilique de Boulogne et ses remparts. Boulogne est d’ailleurs labellisée ville d’art et d’histoire.

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