Boulogne sur mer
"Boulogne sur mer" par Tigidi Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Nord-Pas-de-Calais / Pas-de-Calais / Boulogne-sur-Mer

Immobilier Boulogne-sur-Mer

Il y a actuellement 3 agences à Boulogne-sur-Mer, 235 biens à acheter et 38 biens à louer

Boulogne-sur-Mer en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    27 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    30 %
    57 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1969
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    6 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    16 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    29 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    30 %
    31 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    27 %
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    73 %
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    5 140 hab/km²
    220 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    20 %
    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    42 790 habitants
    1 463 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 600 euros / mois
    2 120 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    34 %
    37 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    66 %
    63 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    25 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    56 %
    26 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    69 %
    85 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    30 %
    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    13 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    24 km
    22 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    8,3 km²
    6678,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    711 mm par an
    720 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1740 heures par an
    1700 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5 équip./km²
    4,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    19 %
    89 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,3 tran./km²
    0,75 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7 étab./km²
    2,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    3 209
    15 053
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    49
    1 344
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    106
    443

5-Commerces

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,7 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -1 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    740 hab./généraliste
    1070 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    53
    725
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    830 commerces de proximité
    17 510 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Frédéric Cuvillier (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    54,4 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    12,2 pour 1 000 habitants
    9,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,8 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    41,5 pour 1 000 habitants
    26,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,9 pour 1 000 habitants
    4,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Résidences

    Nombre de résidences

    22 495 résidences
    686 316 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    24 %
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    53 %
    61 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    20 %
    18 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    14 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    68 %
    51 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    21 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    18
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Mouvements de terrain (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours e
    NA

10-Logement

  • Critères
    Boulogne-sur-Mer
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    20
    5 521
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    86
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    284
    11 104
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    14
    221
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    45
    6 659
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    3 687
    642 694
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    139
    4 689
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    11 475
    529 125
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Boulogne-sur-Mer

  • 01

    Emménager à Boulogne-sur-Mer : le choix du logement

    Au centre-ville de Boulogne-sur-Mer et aux alentours, il est possible de trouver des maisons de caractère.

    Pour acheter un F3, il faut compter un budget moyen de 130 000 à 140 000€.

    Près de la mer, il faut compter entre 400 000 et 500 000€ pour une maison de 100 m². Les appartements du boulevard Sainte-Beuve sont également prisés. Dans le triangle d'Or du Touquet, les prix peuvent s'envoler pour les biens immobiliers haut-de-gamme.

    Un studio face à la mer, idéal pour un jeune actif ou un étudiant peut se louer pour 350€ mensuels environ.

    En effet, la ville compte plusieurs structures scolaires et universitaires. L’université du Littoral par exemple, en fait partie.

  • 02

    Boulogne-Sur-Mer : habiter dans une ville où il fait bon vivre…

    Proche du pôle commercial « Cité de l'Europe », Boulogne-sur-Mer est entourée par de belles plages comme celles de l’Hardelot et de l’Ambleteuse. Les locations saisonnières à Boulogne-sur-Mer se réservent longtemps à l’avance.

    Un T4 situé à 1km de la mer se loue 450€ par semaine en basse saison. Ce même logement peut être loué 750€ par semaine en haute saison.

  • 03

    Vivre à Boulogne-sur-Mer : desserte et patrimoine

    Les habitants peuvent, en moins de 3h, atteindre Paris ou Lille par l’autoroute A16.

    La ville est également desservie par l’autoroute A26 qui donne accès à l’Est et au Sud-est de la France. Le TGV permet aux résidents de gagner facilement Londres, Bruxelles et Paris.

    Les habitants de la ville disposent aussi de la plus importante gare routière d’Europe : la gare routière de Marée. Cette gare est le point de départ de 70 lignes régulières.

    Coté architecture, Boulogne-sur-Mer est célèbre par sa cathédrale, la basilique de Boulogne et ses remparts. Boulogne est d’ailleurs labellisée ville d’art et d’histoire.

À la découverte de Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer

Les quartiers à Boulogne-sur-Mer