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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 54 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 392€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 0b65fe7f-2066-4c67-ad84-c52050cc5ea3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Caluire et Cuire – Quais du Rhône – Superbe T2 de 54m² – Immeuble Pitance – Vue Cité Internationale. Situé sur les très prisés Quais du Rhône à Caluire-et-Cuire, face à la Cité Internationale et au siège d'Interpol, venez découvrir ce beau 2 pièces de 54 m².
Niché au 1er étage d'un immeuble de standing signé Pitance, reconnu pour sa qualité de construction, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône.
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
• Une chambre spacieuse au calme.
• Une salle d'eaux et des WC indépendants.
Une opportunité rare alliant l'adresse prestigieuse, la qualité du bâti et la proximité immédiate de Lyon et du Parc de la Tête d'Or.
Informations financières:
Charges mensuelles (chauffage, eau, entretien des communs...) : 200 €
Taxe foncière annuelle : 1298 €
DPE : E (285) GES : D(62)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 392€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 285 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier lumineux, situé à Caluire-et-Cuire, présente un espace de vie moderne et accueillant. L'agence Latitude 45 Immobilier propose ce bien avec un salon confortable et une cuisine ouverte. La lumière naturelle inonde l'espace.

Appartement à vendre - 2 pièces • 54 m2

235 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-caluire-et-cuire-69300-0b65fe7f-2066-4c67-ad84-c52050cc5ea3/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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