Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,33 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7339ed91-494d-43ba-8152-0c24fa7a8242

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,33 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

TYPE 2 STANDING RÉCENT - BOURG DE CALUIRE. À seulement cinq minutes à pied du centre-bourg de Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 46,33 m². Situé au premier étage d’une résidence récente et de standing, construite en 2012 et équipée d’un ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée doté d’un placard intégré, qui mène à une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace de vie est prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec son placard intégré, d’une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées.

Vous apprécierez la qualité de cette résidence sécurisée et bien entretenue, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.

En option, un garage fermé en sous-sol est proposé au prix de 20 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Cet appartement clé en main constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable et pérenne.

N’attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

159 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,33 m²

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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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