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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Capbreton

  • À rafraîchir

248 000 €

  • Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 775€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 38bbe01e-3073-4417-a918-78f5fb97cde6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,01 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - appartement sur le port de Capbreton. Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés.

Au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation.

Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie recherché, avec l’ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo.

Atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité en toute saison.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 775€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et résidentiel. L'espace extérieur est idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux. Agence Petit Sarl - Capbreton

Appartement à vendre - 2 pièces • 47 m2

248 000 €

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/agencepetit/ 0 5 1068 avis clients

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