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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,33 m2 Carnac

  • Bon état

271 700 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 116 lots
  • Charges annuelles : 692 €

Réf. Orpi : b0121736-1eb0-47c9-9293-12f398ff5b21

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61,08 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,58 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Spacieux T2 de 61 m² au cœur du bourg – Tout à pied !. En exclusivité dans votre agence ORPI, découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au 1er étage d'une résidence en pierres sécurisée (1980), pleine de charme et parfaitement entretenue en hypercentre.
Ses atouts majeurs :
• Volumes généreux : 49,3 m² Loi Carrez pour une surface utile totale de 61 m².
• Espace de vie optimisé : Un salon-séjour spacieux de 24 m² permettant aisément un couchage additionnel.
• Le vrai plus : Une magnifique loggia fermée de 12 m² aménagée en second salon, idéale pour vos moments de détente.
• Une Chambre
• Fonctionnel : Cuisine aménagée et équipée, entrée avec couloir de dégagement, pièce de rangement/lingerie dédiée, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté pratique :
• Une cave privative.
• Une place de parking extérieur.
• Accès à un local à vélos commun.
Emplacement premium :
Tout se fait à pied ! Profitez de la vie de quartier avec les commerces, les commodités et le marché à deux pas. Ce bien rare convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre secondaire chaleureux et si besoin rentabilité locative.
Ne tardez pas ! Contactez l’équipe ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé douillet, un coin repas et un accès direct à un balcon. La décoration soignée et les grandes baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cet espace de vie lumineux et aéré, doté de meubles en rotin clairs, offre une atmosphère détendue. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant un cadre accueillant et spacieux. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les matériaux naturels apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour une vie de famille épanouie. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie convivial. La décoration soignée, avec des touches de couleur et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour se détendre et recevoir. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration soignée, aux accents naturels et marins, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et accueillant, avec un salon spacieux doté de meubles confortables et d'une décoration soignée. Le couloir mène à d'autres pièces, suggérant une disposition fonctionnelle et agréable à vivre. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Un grand meuble de rangement en rotin et une fenêtre lumineuse complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des appareils modernes et un agencement optimisé. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace agréable à vivre. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle et un espace de vie lumineux donnant sur un balcon. La décoration soignée et les finitions de qualité offrent un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cet espace de vie lumineux et aéré, meublé de rotin clair, offre une atmosphère détendue. Idéal pour se relaxer, il est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et des rangements en bois. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les meubles fonctionnels complètent l'ensemble. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé douillet, un coin repas et un accès direct à un balcon. La décoration soignée et les grandes baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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