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Appartement à vendre
2 pièces • 48,70 m2 Castelnau-le-Lez

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 217 lots
  • Charges annuelles : 1 259 €

Réf. Orpi : 141df505-e814-4175-aae5-bf7978c07c4c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 dernier étage avec terrasse exceptionnelle et garage. COUP DE CŒUR A CASTELNAU-LE-LEZ : T2 "Clé en main" avec Terrasse d'Exception !
Vous cherchez l'alliance parfaite entre modernité, confort et extérieur spectaculaire ? Ne cherchez plus, cet appartement de 49 m² au dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence ultra récente et sécurisée est fait pour vous.

Un intérieur High-Tech et Raffiné
Oubliez les travaux, posez vos valises dans un état strictement neuf :

Espace de vie optimisé : Cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes et frigo encastré inclus).

Confort thermique : 2 climatisations réversibles neuves et volets roulants automatiques pour un quotidien sans effort.

Côté nuit : Une grande chambre spacieuse comprenant un placard intégré avec accès direct à la terrasse.

Bien-être : Une salle d'eau généreuse et des WC séparés pour plus de commodité.

️ Un Extérieur Unique sur le Marché
Le véritable "plus" de ce bien ? Son incroyable terrasse de 42 m² !
Profitez d'une vue magnifique et totalement dégagée, idéale pour vos soirées d'été, un coin salon de jardin ou même un potager urbain.

️ Prestations & Localisation
Sécurité totale : Résidence de standing très récente sous vidéosurveillance.

Stationnement : Un très grand garage en sous-sol pour votre véhicule et du stockage.

Ultra connecté : À seulement deux pas du tramway, l'emplacement est stratégique et recherché.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Entre la domotique, l'état neuf et la terrasse XXL, c'est le produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif premium.

Prêt pour le coup de foudre ? Contactez nous pour une visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 690 € (2023, abonnement compris)

Vue aérienne d'un quartier résidentiel paisible, avec des maisons aux toits de tuiles rouges nichées parmi une végétation luxuriante. Le ciel bleu clair promet une belle journée. Idéal pour une vie de famille tranquille. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,70 m2

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Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
6 Avenue Jean Jaures
34170 Castelnau Le Lez

04 67 33 00 01

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62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un évier. Les meubles blancs et le plan de travail en bois clair offrent un espace de rangement optimal. Le carrelage au sol complète l'ensemble. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu. Elle dispose d'une climatisation murale et de placards intégrés, ainsi que d'un accès à un balcon extérieur. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit double confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une climatisation. La décoration minimaliste et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et accueillante. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo blanc épuré et un grand miroir. L'espace est bien éclairé et dispose d'une étagère murale pratique. Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez - Castelnau-le-Lez
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