- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46 m2
Châlons-en-Champagne
- À rafraîchir
67 500 €
- Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 842110e4-accd-4a1d-9518-4943c5b8f5a6
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 46 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L'alliance parfaite du cachet historique et du confort moderne.
Situé au sein d'une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement unique séduira les amoureux d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse créée par ses magnifiques poutres apparentes, témoins du riche passé architectural du bâtiment.
Les points forts du bien :
Charme Authentique : Une structure boisée apparente qui donne un cachet fou et une véritable âme à chaque pièce.
Petite Copropriété : Un cadre de vie calme, sécurisé et convivial, loin de l'agitation des grands ensembles.
Espace Optimisé : Un agencement intelligent qui valorise les volumes et la luminosité naturelle.
Calme et Sérénité : Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
️ Description des pièces :
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un volume généreux sublimé par sa charpente apparente. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à ce décor intemporel. La partie nuit, cocooning à souhait, promet des nuits paisibles sous les toits dans un cadre feutré.
L'avis de l'expert : "C’est un bien rare sur le marché. La qualité des poutres et l'ambiance 'maison' qu'offre cette petite copropriété en font un investissement sûr ou un premier achat idéal."
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir et rafraichissement des peintures et sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
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51000 Chalons-en-Champagne
