Atlas immobilier / Champagne-Ardenne / Marne / Châlons-en-Champagne

Immobilier Châlons-en-Champagne

Il y a actuellement 2 biens à acheter à Châlons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    1 541 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    9 log/ha
    1 513 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    35 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    42 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    10 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    27 %
  • Maisons

    Part des maisons

    32 %
  • Appartements

    Part des appartements

    68 %

2-Habitants

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 740 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    51 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    1971
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    2 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    9 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    45 220 habitants
    25 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    29 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 000 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    36 %
    14 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    64 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    44 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    65 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    73 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    70 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    25 km
    25 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    53 %
  • Surface

    Km²

    26 km²
    23 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    714 mm par an
    40 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1652 heures par an
    568 750 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,4 équip./km²
    2,2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    47 %
    2 480 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,8 tran./km²
    43 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    57 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    21 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    13 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    46 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    78 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    14 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    18 %

4-Education

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,1 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    314
    21 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    645
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    36
    8165,9 km²

5-Commerces

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    89 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,3 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    18 243
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    7 312
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -4 %
    977
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    810 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    26
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    580 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Benoist Apparu (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    47 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    62,74 %
    0,6 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    37,26 %
    12 %

7-Sécurité

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    47,5 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,8 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    23 302 résidences
    7,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    29 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    53 %
    36,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    17 %
    6,7 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    69 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    20 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    281 842 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
    21 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    47 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    4
    22 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1990), Inondations consécutives à la RNP (3 jours en 1988), Inondations et coulées de boue (30 jours en 1983)
    10 %

10-Logement

  • Critères
    Châlons-en-Champagne
    Comparé au département Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    55
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    456
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    11
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    102
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    7 604
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    106
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 865
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Châlons-en-Champagne

  • 01

    Emménager à Châlons-en-Champagne : investir dans le patrimoine

    Délimité par les anciens remparts, le centre-ville englobe les quartiers Saint-Jean, Saint-Jacques, Saint-Dominique, Ursulines et les Jards.

    Le centre-ville de Châlons-en-Champagne a subi plusieurs transformations, ces dernières années. Le patrimoine immobilier a été particulièrement concerné.

    Plus de la moitié du parc immobilier de la ville date est antérieur au XIXème siècle. Le centre ville ancien compte plusieurs maisons traditionnelles en pans de bois. Ces habitations, sont accessibles à l’achat à partir de 210 000€. Un studio dans le secteur est évalué à l’achat à 70 000€ environ.

  • 02

    Habiter à Châlons-en-Champagne : opportunités des périphéries

    Le quartier Vallée Saint-Pierre est constitué d’un ensemble d’immeubles. Il englobe les voies de communication conduisant au centre-ville. Un T4 de 120 m², y a récemment été proposé à la vente pour 165 000€.

    Grévières est un quartier assez récent (construit dans les années 1970). Situé à l'extrême sud de la ville, c’est un quartier pavillonnaire. Il est bordé par la Moivre et le canal reliant Châlons à Sarry. Un pavillon de plein pied peux s’y vendre 300 000€ environ.

    Quartier résidentiel, le Mont-Héry bénéficie d'équipements sportifs et de loisirs modernes. C’est le plus récent des quartiers de Châlons-en-Champagne, construit à proximité du centre commercial du même nom.

  • 03

    Les projets urbains de Châlons-en-Champagne

    Une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP) est en cours de réalisation à Châlons-en-Champagne. Le projet vise l’amélioration et la mise en valeur du patrimoine dans le centre ancien. Une nouvelle zone résidentielle voit le jour sur la Rive Gauche : La ZAC Jean Talon.

  • 04

    Châlons-en-Champagne : les atouts de la ville

    Le TGV relie Châlons-en-Champagne à la capitale en à peine une heure (1h35 en TER). Les transports en commun de la ville sont assurés par le réseau SITAC BUS (8 lignes). En outre, Châlons est à proximité de l'Aéroport international Paris Vatry.

    22 écoles maternelles et 15 écoles élémentaires sont réparties sur les différents quartiers de Châlons-en-Champagne. 6 collèges et 3 lycées assurent l’offre en enseignement secondaire de la ville.

    La ville accueille également l'école nationale supérieure d'arts et métiers (ENSAM) et le Centre national des arts du cirque (CNAC).

À la découverte de Châlons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne - L'ancien lycée Charles-Péguy

Les quartiers à Châlons-en-Champagne

Sélectionnez un quartier pour consulter sa fiche