Appartement à vendre
2 pièces • 50,12 m2
Champigny-sur-Marne
- Bon état
199 000 €
- Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 96 lots
- Charges annuelles : 3 924 €
Réf. Orpi : 3d58be22-0b3b-4773-9c23-80b3a6dd5b6e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50,12 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,45 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Étage 7
L'avis de l'agent
Ce qui va vous séduire :
La pièce de vie & le balcon : Un séjour baigné de lumière s'ouvrant directement sur un balcon. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour vos cafés au soleil avec une vue dégagée.
La cuisine séparée : Design et fonctionnelle, elle arbore un élégant plan de travail effet marbre, des plaques de cuisson et de nombreux rangements optimisés.
Le coin nuit : Une vaste chambre chaleureuse sur parquet, dotée d'un dressing sur-mesure occupant tout un pan de mur.
La salle d'eau moderne : Une pièce d'eau réinventée avec une grande douche à l'italienne.
Les plus : Entrée optimisée avec rangement intégré et cave en sous-sol.
Prestations : Double vitrage, finitions soignées, isolation performante.
En sus : Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privatif sous le jardin.
Un quotidien simplifié :
Transports : Bus au pied de l'immeuble (connexions rapides RER A & RER E) et accès rapide aux axes routiers.
️ Commodités : Boulangerie, pharmacie, supermarchés et écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied.
Loisirs : À quelques minutes à pied des Bords de Marne et des infrastructures sportives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
256
54
54
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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