- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 31 m2
Champigny-sur-Marne
- Bon état
125 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 192€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 147 lots
- Charges annuelles : 1 440 €
Réf. Orpi : 3ed70c28-a187-4c37-86ba-18a49323bc05
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 31 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 12,90 m²
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Fioul
Extérieur
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Studio 32 m² – Rez-de-chaussée
125 000 €
Place de parking privative
À seulement quelques minutes du cœur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce spacieux studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie de 13 m², lumineuse et facilement aménageable
Une cuisine indépendante, rare pour un studio
Une salle d’eau avec sanitaires
Une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur
Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement recherché :
13 minutes à pied de la gare RER A Champigny / Saint-Maur
10 minutes du RER E
Proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et services
Les charges annuelles maîtrisées (1440 €) rendent ce bien encore plus attractif.
Parties communes rénovées récemment.
Une opportunité à ne pas manquer à ce prix !
Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 192€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 301 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 92 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Thumal Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Vente de neuf
94210 La Varenne St Hilaire