• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 192€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 147 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 3ed70c28-a187-4c37-86ba-18a49323bc05

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,90 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Studio 32 m² -Champigny-sur-Marne – À deux pas du centre-ville. Champigny-sur-Marne – À deux pas du centre-ville

Studio 32 m² – Rez-de-chaussée
125 000 €
Place de parking privative

À seulement quelques minutes du cœur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce spacieux studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie de 13 m², lumineuse et facilement aménageable

Une cuisine indépendante, rare pour un studio

Une salle d’eau avec sanitaires

Une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur



Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement recherché :

13 minutes à pied de la gare RER A Champigny / Saint-Maur

10 minutes du RER E

Proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et services


Les charges annuelles maîtrisées (1440 €) rendent ce bien encore plus attractif.
Parties communes rénovées récemment.


Une opportunité à ne pas manquer à ce prix !

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 192€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 301 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 301 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 31 m2

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Thumal Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-champigny-sur-marne-94500-3ed70c28-a187-4c37-86ba-18a49323bc05/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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