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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 54,54 m2 Champs-sur-Marne

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 8c177629-5607-4d4f-8824-e3bdf3c101a2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,84 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre, 2 pièces, 54 m² loi carrez, très bon état général, 10 mn à pied de la gare RER A. EXLUSIVITE ORPI.....

A 10 min à pieds de la gare RER A, Futur Metro ligne 15/16, Université Descartes, et aux pieds des écoles.

Superbe 2 pièces situé au 1er étage avec vue sur la verdure d'une surface habitable de 54,54 M², comprenant :
Une vaste entrée avec placards, séjour avec véranda/loggia, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains refaite à neuve et wc.
Un Parking extérieur commun avec Télécommande.
Les + : Ravalement de l'immeuble récente, double vitrage Pvc et volets neuf, électricté refaite aux normes du jour, peinture refaite, salle de bains et wc neuf.....

RARE SUR LE SECTEUR....
FAITES VITE.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 256 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 256 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1530 € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises blanches. La pièce est spacieuse, avec un parquet clair et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Ce bien immobilier, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'ensemble est moderne et bien entretenu.

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,54 m2

169 000 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-champs-sur-marne-77420-8c177629-5607-4d4f-8824-e3bdf3c101a2/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises blanches. La pièce est spacieuse, avec un parquet clair et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Ce bien immobilier, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'ensemble est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Champs-sur-Marne, potentiellement un appartement. On y voit un salon avec parquet clair, une grande fenêtre et une table à manger blanche. L'agence Immobiler De Demain semble gérer ce bien. L'ensemble est propre et bien rangé, offrant un aperçu agréable de l'espace de vie.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Champs-sur-Marne. La cuisine est équipée d'éléments hauts blancs et d'un plan de travail en marbre. On aperçoit également un coin repas avec une table en bois. L'agence Immobilier De Demain est en charge de ce bien. L'état général semble correct, avec un style classique.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Champs-sur-Marne. La cuisine est équipée d'éléments en bois et d'un plan de travail carrelé. L'agence Immobilier De Demain est en charge de ce bien. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu, offrant un aperçu attrayant pour les potentiels acheteurs.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Champs-sur-Marne. La pièce est équipée de meubles en bois et d'un plan de travail clair. L'agence Immobiler De Demain est en charge de ce bien. La cuisine donne sur un balcon lumineux, offrant un espace agréable et fonctionnel.
  • Cet appartement lumineux à Champs-sur-Marne, proposé par Immobilier De Demain, offre un espace de vie épuré avec parquet clair et murs blancs. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Une pièce idéale à aménager selon vos goûts, dans un style moderne et minimaliste. Parfait pour une personne seule ou un couple.
  • Cette salle de bain moderne à Champs-sur-Marne, proposée par l'agence Immobilier De Demain, présente un lavabo avec meuble en bois, un miroir, un chauffe-eau et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, créant une atmosphère épurée et fonctionnelle. L'ensemble est bien éclairé et semble en excellent état.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire blanche et une paroi de douche en verre dépoli. Le carrelage mural est de couleur neutre, agrémenté d'une frise décorative. Ce bien immobilier, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et épurée, avec un parquet clair et des murs blancs. Une fenêtre tripartite apporte une source de lumière naturelle. Le bien, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'espace est prêt à être aménagé selon les goûts de l'acquéreur ou du locataire.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des murs blancs. Une fenêtre à plusieurs carreaux apporte de la lumière naturelle. Le bien, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'espace est propre et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un couloir lumineux aux murs blancs, typique d'un appartement situé à Champs-sur-Marne. Le sol est recouvert de carreaux gris, et une porte blanche est visible au fond. Ce bien est géré par l'agence Immobiler De Demain, spécialisée dans les locations et ventes immobilières.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier, possiblement situé à Champs-sur-Marne et géré par l'agence Immobilier De Demain. On y voit un couloir avec un placard intégré sur la gauche, un mur blanc et une porte d'entrée au fond. Un rideau rouge est visible sur le côté droit. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et bien entretenu.
  • Ce bien immobilier situé à Champs-sur-Marne présente une architecture moderne avec de nombreuses fenêtres. L'immeuble semble bien entretenu, entouré d'espaces verts aménagés. L'agence Immobilier De Demain est en charge de ce bien. L'accès est facilité par un chemin piétonnier. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et contemporain.
  • Ce bien immobilier situé à Champs-sur-Marne présente une architecture moderne avec des façades blanches et des balcons. L'environnement est verdoyant, avec des arbres et des arbustes bien entretenus. Le bien semble être géré par l'agence Immobilier De Demain, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible.
  • Ce bien immobilier situé à Champs-sur-Marne présente une architecture moderne avec de larges fenêtres. L'immeuble est entouré d'espaces verts bien entretenus. Il semble offrir un cadre de vie agréable et paisible. Pour toute information, veuillez contacter l'agence Immobilier De Demain.
  • Cette photographie présente un espace extérieur paysager à Champs-sur-Marne, agrémenté d'une allée piétonne bordée de verdure et d'un immeuble résidentiel en arrière-plan. L'agence Immobilier De Demain pourrait être en charge de la gestion ou de la vente de ce bien, offrant un cadre de vie verdoyant et urbain. L'image suggère un environnement calme et bien entretenu.
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises blanches. La pièce est spacieuse, avec un parquet clair et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Ce bien immobilier, situé à Champs-sur-Marne, est géré par l'agence Immobilier De Demain. L'ensemble est moderne et bien entretenu.

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Immobilier De Demain

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77500 Chelles

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