- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 34,53 m2
Charenton-le-Pont
- Parfait état
288 750 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 65 lots
- Charges annuelles : 660 €
Réf. Orpi : 930bd8fb-25ef-4a81-998d-a0359db766ec
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 34,53 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
À quelques minutes à pied des métros Liberté et Porte de Charenton, découvrez ce charmant 2 pièces au sein d'un bel immeuble ancien en pierre et brique.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement recherché : commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble.
Entièrement réagencé et refait à neuf en 2020, il séduit par son parquet vitrifié, sa verrière et sa porte blindée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez son emplacement privilégié aux portes de Paris, son agencement fonctionnel et repensé, son excellent état général et ses faibles charges de copropriété, un véritable atout sur le secteur.
Les atouts du bien :
Immeuble ancien en pierre et brique
5ᵉ étage avec ascenseur
Appartement lumineux
Appartement entièrement réagencé et refait à neuf en 2020
Verrière et porte blindée
Parquet poncé et vitrifié (2023)
WC séparés
Faibles charges de copropriété
Métros Liberté et Porte de Charenton à proximité immédiate
Commerces au pied de l'immeuble
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un appartement offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Prix : 288 750 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 8 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 800 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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94220 Charenton-le-Pont