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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,10 m2 Clamart

  • À rénover

217 000 €

  • Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 1 417 €

Réf. Orpi : a5533d7e-d999-438d-a20c-5ab6f0ec419d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,39 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Opportunité à saisir – 2 pièces au calme en cœur de ville. Idéalement situé en plein cœur de Clamart, cet appartement de 42,10 m² sur cour, offre un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un séjour fonctionnel bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, apportant volume, luminosité et caractère, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d’une cave, un véritable atout pour le rangement.

Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le bien, notamment grâce à sa hauteur sous plafond rare sur le secteur.

Primo-accédants : un premier achat idéal, bien situé, au calme, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Investisseurs : emplacement recherché, surface optimisée, forte demande locative et potentiel de rentabilité après rénovation.
Transports : gare de Clamart accessible en 20 minutes à pied.
Copropriété très bien entretenue.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 428 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 428 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,10 m2

217 000 €

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-clamart-92140-a5533d7e-d999-438d-a20c-5ab6f0ec419d/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 42.1m2 à Clamart vignette-1
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