Immobilier Clamart

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Clamart est une ville de 52 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Clamart est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Clamart en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Clamart Comparé au département Hauts-de-Seine
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
27 log/ha 44 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
52 % 52 %%
42 % 42 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1970 1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
2 % 2 %%
3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
14 % 14 %%
22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
26 % 26 %%
25 % 25 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
16 % 16 %%
7 % 7 %%
Maisons Part des maisons
30 % 30 %%
12 % 12 %%
Appartements Part des appartements
70 % 70 %%
88 % 88 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Clamart

    1. Clamart, la province à côté de Paris

      Ville de 52 000 habitants à seulement 3 km de Paris, Clamart bénéficie d’un centre-ville piétonnier, de nombreux commerces de proximité et de rues arborées donnant le sentiment de vivre en province ! Proche du boulevard périphérique et de l’A86, la commune est reliée au réseau de transports parisien par 13 lignes de bus, le tramway (5 stations sur la ligne 6) et le train (ligne N du Transilien). Un investissement immobilier à Clamart constitue une formidable opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs qui recherchent un bon cadre de vie ou un emplacement stratégique en petite couronne.
    2. Une ville au service de sa population

      Le marché immobilier de Clamart est très dynamique grâce aux jeunes couples, aux familles et aux seniors qui viennent s’y installer chaque année, pour profiter d’un environnement verdoyant et de services de qualité. La ville compte notamment une quinzaine d’écoles, trois collèges, un lycée et plusieurs équipements sportifs (terrains de football et de rugby, gymnases, pistes d’athlétisme, piscines). Par ailleurs, Clamart possède plusieurs établissements de santé très réputés.
    3. Le marché immobilier de Clamart

      En raison de son succès, le prix de l’immobilier à Clamart est l’un des plus élevés du Sud de la région parisienne. Selon les quartiers, un appartement se vend entre 3 500 €/m2 et 7 000 €/m2, et une maison entre 4 000 €/m2 et 8000 €/m2. Les tarifs se sont stabilisés après une hausse importante à la fin des années 1990. Les logements en copropriété se trouvent principalement dans le cœur de ville près de la mairie, et dans le quartier Sud de Trivaux Garenne. La majeure partie des résidences pavillonnaires sont quant à elles situées dans le quartier Nord (Percy Schneider et Gare), ainsi que dans le quartier central du Jardin Parisien qui est bordé par la forêt domaniale de Meudon.
    4. Des projets ambitieux à Clamart

      Clamart mène de multiples projets d’aménagement et de renouvellement urbain qui métamorphosent le paysage de la commune : la création d’un écoquartier sur l’ancienne friche industrielle du Panorama, la rénovation de l’entrée de ville, la multiplication des espaces verts, la construction de la ligne 10 du tramway (reliant Antony). Mais c’est surtout l’arrivée de la ligne 15 du métro Grand Paris Express qui suscite toutes les attentes, et qui devrait renforcer encore plus l’attractivité du parc immobilier de Clamart à l’horizon 2020/2025.

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