Maison Condorcet
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Atlas immobilier / Ile-de-France / Hauts-de-Seine / Clamart

Immobilier Clamart

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Clamart en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    5 385 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    27 log/ha
    5 323 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    52 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    26 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    30 %
  • Appartements

    Part des appartements

    70 %

2-Habitants

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles aisées
    Maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    6 050 hab/km²
    44 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    42 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    1972
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    3 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    22 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    52 410 habitants
    25 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    19 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 370 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    64 %
    7 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    36 %
    12 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    18 %
    88 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    23 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    53 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    22 %

3-Environnement

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Cadres actifs
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    9 020 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    25 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    56 %
  • Surface

    Km²

    8,7 km²
    19 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    657 mm par an
    38 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1768 heures par an
    1 586 440 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,5 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    28 %
    3 330 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    26,2 tran./km²
    67 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    33 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    15 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    22 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    41 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    24 %

4-Education

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,2 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    14 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    149
    175,8 km²

5-Commerces

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    93 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    10,2 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,8 tous les 100m
    52 144
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    17 203
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    3 292
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1420 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    76
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    670 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Didier Berger (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,2 %
    0,5 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    83,41 %
    4,5 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    16,59 %
    16 %

7-Sécurité

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    34,4 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,2 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Résidences

    Nombre de résidences

    23 407 résidences
    8,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    40 %
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    43 %
    38,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    16 %
    3,8 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    58 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    19 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    766 254 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
    50 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    25 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    24 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvemen
    0 %

10-Logement

  • Critères
    Clamart
    Comparé au département Hauts-de-Seine
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    51
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    217
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    33
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    111
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    8 452
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    287
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    25 130
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Clamart

  • 01

    Clamart, la province à côté de Paris

    Ville de 52 000 habitants à seulement 3 km de Paris, Clamart bénéficie d’un centre-ville piétonnier, de nombreux commerces de proximité et de rues arborées donnant le sentiment de vivre en province ! Proche du boulevard périphérique et de l’A86, la commune est reliée au réseau de transports parisien par 13 lignes de bus, le tramway (5 stations sur la ligne 6) et le train (ligne N du Transilien). Un investissement immobilier à Clamart constitue une formidable opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs qui recherchent un bon cadre de vie ou un emplacement stratégique en petite couronne.
  • 02

    Une ville au service de sa population

    Le marché immobilier de Clamart est très dynamique grâce aux jeunes couples, aux familles et aux seniors qui viennent s’y installer chaque année, pour profiter d’un environnement verdoyant et de services de qualité. La ville compte notamment une quinzaine d’écoles, trois collèges, un lycée et plusieurs équipements sportifs (terrains de football et de rugby, gymnases, pistes d’athlétisme, piscines). Par ailleurs, Clamart possède plusieurs établissements de santé très réputés.
  • 03

    Le marché immobilier de Clamart

    En raison de son succès, le prix de l’immobilier à Clamart est l’un des plus élevés du Sud de la région parisienne. Selon les quartiers, un appartement se vend entre 3 500 €/m2 et 7 000 €/m2, et une maison entre 4 000 €/m2 et 8000 €/m2. Les tarifs se sont stabilisés après une hausse importante à la fin des années 1990. Les logements en copropriété se trouvent principalement dans le cœur de ville près de la mairie, et dans le quartier Sud de Trivaux Garenne. La majeure partie des résidences pavillonnaires sont quant à elles situées dans le quartier Nord (Percy Schneider et Gare), ainsi que dans le quartier central du Jardin Parisien qui est bordé par la forêt domaniale de Meudon.
  • 04

    Des projets ambitieux à Clamart

    Clamart mène de multiples projets d’aménagement et de renouvellement urbain qui métamorphosent le paysage de la commune : la création d’un écoquartier sur l’ancienne friche industrielle du Panorama, la rénovation de l’entrée de ville, la multiplication des espaces verts, la construction de la ligne 10 du tramway (reliant Antony). Mais c’est surtout l’arrivée de la ligne 15 du métro Grand Paris Express qui suscite toutes les attentes, et qui devrait renforcer encore plus l’attractivité du parc immobilier de Clamart à l’horizon 2020/2025.

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