- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 101 m2
Clermont-Ferrand
- À rénover
160 000 €
- Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 964€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 52e22f7b-1ee1-4feb-800c-8fa62b6310c2
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 101 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 21,70 m²
Intérieur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Actuellement, il dispose d'une pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cour de 40 m², exposée plein sud, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Les 50 m² restants sont aménagés en local commercial (salon de coiffure), mais peuvent être facilement transformés selon vos besoins.
Toutes les démarches administratives pour le changement de destination ont été réalisées et approuvées par la Mairie. Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Elle sera classée en E pour la classe énergétique (322 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²) Un chauffage au gaz de ville sera proposé.
Prenez contact avec l'agence ORPI MGImmobilier Aulnat afin de visiter cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 964€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 322 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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63510 Aulnat