- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 32,08 m2
Cluses
- Bon état
98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 75 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 53dc305c-f850-42d1-ae76-970ccfd1e572
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 33 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
À saisir ! Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², situé à Cluses, au sein d’une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Situation idéal dans un secteur résidentiel de Cluses
Les atouts du bien :
Appartement rénové avec goût
Vendu meublé
Locataire en place
Classe énergétique D
chauffage individuel au gaz . Consommation d'eau à la charge du locataire
Cave privative
Place de stationnement privative
Résidence bien entretenue
Rentabilité locative immédiate : Loyer mensuel actuel : 550 € charges comprises, soit 6 600 € de loyers annuels charges comprises.
Prix de vente : 98 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Isabelle et Gabrielle sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur Cluses, et toute la Vallée de l 'Arve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
213
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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