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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53 m2 Collonges-au-Mont-d'Or

  • À rénover

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots

Réf. Orpi : 0524c613-a34c-4ad0-92b4-b98f10202a78

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

PLATEAU SEMI AMENAGE EN DUPLEX JARDIN. EXCLUSIVITE ORPI A SAISIR :

Plateau semi-aménagé en duplex avec jardin et terrasse
(photo de présentation inspiration virtuelle )
Devis sur demande

Dans un bâtiment en pisé du XIXè siècle, récemment transformé en copropriété, plateau de 53 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur jardin et terrasse, traversant.

Construisez vous même un vrai cocon, lumineux et spacieux : le charme de l'ancien rénové.

Vente suite déménagement rapide : le propriétaire actuel, qui avait acquis ce lot en plateau brut il y a quelques mois, a fait avancer une partie importante des travaux avec des matériaux de belle qualité :

Déjà faits par le propriétaire :
Électricité entièrement réalisée (appareillage Schneider), Consuel validé
Chauffe-eau plat installé
Réseaux d'eau et évacuations neufs
Huisseries double vitrage posées
Une partie des luminaires installée
Structure de mezzanine acier
Sanitaires posés : WC, douche, lavabo, évier de cuisine

Reste à faire par l'acquéreur :
sols, murs, plafonds, isolation des murs et installation de la cuisine, escalier.
( environ 10.000 euros )

DPE non applicable (bien vendu en l'état, travaux d'isolation à finaliser).

Idéalement situé à Collonges-au-Mont-d'Or, village prisé aux portes de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois calme et bien desservi.

La gare de Collonges-Fontaines, à proximité, permet de rejoindre rapidement Lyon Vaise et Lyon Perrache en TER. Le secteur offre également plusieurs écoles à quelques minutes à pied (école Monsieur Paul, Jeanne d'Arc, groupe scolaire franco-anglais Greenfield), ainsi que des commerces de proximité, dont une épicerie bio et locale appréciée des riverains. Les quais de Saône et le charme du village complètent ce cadre de vie recherché, entre nature et accès facile à la métropole lyonnaise.

Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement en sus à la copropriété.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à laquelle vous pouvez accéder sur ce lien :

https://squarimo.com/bien.php?id=08adb325-d1b0-4563-a890-c93899e6c498

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu’il s’agit d’un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appartement à vendre - 2 pièces • 53 m2

230 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

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4.4 https://www.orpi.com/cotemontdor/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une cour extérieure avec un banc en bois, une clôture en bambou et des vélos. Un chien est assis près de la clôture. L'espace semble être un jardin ou une cour arrière. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
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