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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57,91 m2 Lyon 9

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 2 500 €

Réf. Orpi : 6113bc07-9270-49e3-8765-8debe44e5e9f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nouvelle Exclusivité ORPI Caluire Bourg.

Découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage, offrant une surface de 58 m² parfaitement agencée.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 31,30 m2 donnant directement sur un balcon de 8 m2, idéale pour partager des moments conviviaux . L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Idéalement situé dans le secteur de la Duchère, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique avec commerces et transports en commun au pied de l’immeuble (accès au métro gare de Vaise en 9 minutes .

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Caluire Bourg - Lyon 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,91 m2

189 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 567 avis clients

Trophée réussite 2026

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