Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,64 m² Compiègne

Bon état

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 37 lots
Charges annuelles : 1 120 €

Réf. Orpi : dafc081b-1d91-4252-abfe-9012250af2b2

L'essentiel

2 pièces
Surface 35,64 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – Appartement lumineux à Petit Margny, proche gare et centre-ville. Situé dans le secteur très recherché du Petit Margny à Compiègne, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement d’environ 36 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une copropriété de charme parfaitement entretenue.

Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau.
Son agencement optimisé et sa belle hauteur sous plafond, typiques de l’ancien, permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les fenêtres bois en double vitrage assurent déjà un bon confort au quotidien, et le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations.
Comme tout bien ancien, des améliorations énergétiques pourront être envisagées, offrant aux futurs acquéreurs une belle opportunité de valorisation selon leurs besoins et leurs projets.

Les atouts qui font la différence :
Une cave, une place de parking extérieure, un vrai plus dans ce secteur prisé et un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie compiégnoise.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, emplacement premium et praticité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 314 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

314 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1490 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,64 m²

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91 rue de Beauvais
60280 Margny Les Compiegne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-compiegne-60200-dafc081b-1d91-4252-abfe-9012250af2b2/ 0 5 97 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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