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Immobilier Compiègne

Il y a actuellement 2 agences à Compiègne, 66 biens à acheter et 80 biens à louer

Compiègne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    4 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    34 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    19 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    30 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    14 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    25 %
    22 %
  • Maisons

    Part des maisons

    22 %
    68 %
  • Appartements

    Part des appartements

    78 %
    32 %

2-Habitants

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    760 hab/km²
    140 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    40 030 habitants
    810 300 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,5 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 240 euros / mois
    2 770 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    49 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    51 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    53 %
    23 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    68 %
    79 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    49 km
    23 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    52,6 km²
    5870,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    638 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1727 heures par an
    1750 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,1 équip./km²
    5,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    82 %
    92 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    18,9 tran./km²
    1,09 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    89 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    8,1 étab./km²
    2,7 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    4 050
    5 423
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    650
    2 490
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    148
    292

5-Commerces

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,1 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    870 hab./généraliste
    1380 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    51
    612
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    690 commerces de proximité
    9 600 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Philippe Marini (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    45 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,1 pour 1 000 habitants
    6,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    52,8 pour 1 000 habitants
    33,1 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,2 pour 1 000 habitants
    6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Résidences

    Nombre de résidences

    20 975 résidences
    354 181 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    45 %
    14 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    38 %
    47 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    16 %
    27 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    12 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    22 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    51 %
    36 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    5 %
    17 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    22 %
    31 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    10 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Risque industriel
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    11
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (5 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (
    NA

10-Logement

  • Critères
    Compiègne
    Comparé au département Oise
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    40
    2 754
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    41
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    174
    6 570
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    198
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    63
    4 030
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    4 806
    338 853
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    40
    3 372
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 531
    322 074
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Compiègne

  • 01

    Immobilier à Compiègne : des occasions à saisir

    A 40 minutes de la capitale par l’autoroute A1, Compiègne attire de plus en plus de cadres parisiens. Les dessertes faciles incitent les franciliens à investir dans une propriété et profiter ainsi des tarifs immobiliers Compiégnois.

    A la location, un studio de 20m² se loue à environ 280€ par mois. Pour louer une maison à Compiègne, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 900€. Le prix dépend de la superficie et de la proximité du centre ville.

  • 02

    Emménager à Compiègne : des projets urbains en cours

    La ville de Compiègne est divisée en plusieurs quartiers composés de zones résidentielles. Le petit Margny est le quartier le plus proche du centre-ville. Dans ce secteur, la construction du 3eme pont urbain est prévue pour l’année 2010.

    De nouvelles infrastructures voient également le jour dans le quartier Royallieu. Le projet du ZAC du 51e RT sur l’ancien site militaire est en cours. De nouveaux logements, la polyclinique Saint-Côme, des commerces de proximité font partie du projet.

  • 03

    Compiègne : vivre dans une ville qui bouge

    Côté transports, Compiègne se trouve à environ 40 minutes de route de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle, sur l’axe de l’autoroute A1. Idéal pour les séjours d’affaire ou pour les départs en vacances !

    La ville compte beaucoup d’espaces verts. Elle est entourée par une des plus belles forêts de France, la forêt de Compiègne.

    Avec 20 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 4 collèges et 3 lycées, les parents ont le choix pour placer leurs enfants.

    Plusieurs formations d’études supérieures sont proposées à Compiègne. L'Université de Technologie de Compiègne, Ecole Supérieure de Commerce, Institut de Formation en Soins Infirmiers… Ainsi les étudiants peuvent louer un appartement au centre-ville ou une maison en périphérie en vue d’une colocation.

À la découverte de Compiègne

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