Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,64 m² Compiègne

Bon état

118 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 37 lots
Charges annuelles : 1 120 €

Réf. Orpi : dafc081b-1d91-4252-abfe-9012250af2b2

L'essentiel

2 pièces
Surface 35,64 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – Appartement lumineux à Petit Margny, proche gare et centre-ville. Situé dans le secteur très recherché du Petit Margny à Compiègne, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement d’environ 36 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une copropriété de charme parfaitement entretenue.

Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau.
Son agencement optimisé et sa belle hauteur sous plafond, typiques de l’ancien, permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les fenêtres bois en double vitrage assurent déjà un bon confort au quotidien, et le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations.
Comme tout bien ancien, des améliorations énergétiques pourront être envisagées, offrant aux futurs acquéreurs une belle opportunité de valorisation selon leurs besoins et leurs projets.

Les atouts qui font la différence :
Une cave, une place de parking extérieure, un vrai plus dans ce secteur prisé et un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie compiégnoise.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, emplacement premium et praticité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr