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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,19 m2 Corbeil-Essonnes

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 1 382 €

Réf. Orpi : 354b9f47-f59a-42a9-ac32-a82e0c1add69

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,19 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI vous propose en vente ce charmant appartement 2 pièces de 34,19 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée de 2009 à Corbeil-Essonnes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, ce bien combine parfaitement fonctionnalité et confort moderne dans un environnement urbain dynamique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau soignée. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement en bon état général inclut également une place de parking fermée en intérieur, un avantage majeur pour votre sérénité quotidienne. Côté technique, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

L'emplacement est stratégique : vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des structures scolaires et des services essentiels. La vie quotidienne se simplifie grâce à une desserte en transports exemplaire, avec la gare de Corbeil-Essonnes (RER D) accessible rapidement pour rejoindre Paris. La ville séduit par son renouveau urbain et ses bords de Seine, offrant un cadre de vie équilibré entre effervescence citadine et pauses nature.

Affiché au prix de 119 000 EUR, ce 2 pièces représente une opportunité saisissante sur un marché immobilier en constante évolution. Avec une taxe foncière de 1200 € et des charges annuelles maîtrisées, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans une commune en plein essor. Contactez dès maintenant votre conseiller Sam Rebhi au 07 88 49 22 87 ou l'agence de Corbeil AF au 01 84 77 00 07 pour planifier une visite et découvrir ce joli pied-à-terre parfaitement entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 970 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,19 m2

119 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence de Corbeil AF

1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

01 84 77 00 07

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