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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Corbeil-Essonnes

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d75f2854-2dd1-4f3b-a418-fcc961c12313

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15,60 m²

  • Séjour 18,49 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rez-de-jardin rare - Appartement 2 pièces 40 m2 terrasse à Corbeil-Essonnes. Cette résidence récente de 2018 abrite un appartement de 40 m2 en rez-de-jardin à Corbeil-Essonnes, lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir le confort d'un logement neuf avec le plaisir d'un extérieur privatif. L'accès plain-pied et les prestations contemporaines en font un bien prêt à vivre.

Le séjour de plus de 18 m2 baigne de lumière naturelle et s'ouvre directement sur le jardin. Les volumes sont généreux pour cette surface, les finitions soignées, et la cuisine s'intègre naturellement dans cet espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien.

La chambre de plus de 12 m2 offre un vrai espace nuit, séparé et au calme. La salle de bain, équipée d'une baignoire et habillée de carrelage foncé, apporte une touche moderne et raffinée.

Le véritable atout de cet appartement 2 pièces se révèle dehors : un jardin privatif de près de 16 m2, prolongé par une terrasse de 4,7 m2, dans un écrin de verdure préservé. Un espace intime et végétalisé, rare à ce niveau de prix, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure complète cet ensemble.

L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois tout compris : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts. Classé DPE C, la taxe foncière s'établit à 1 216 euros par an, garantissant un budget maîtrisé et transparent.

Corbeil-Essonnes vous offre un accès direct à Paris Gare de Lyon via le RER D, de nombreux commerces, le marché du centre-ville et un cadre de vie agréable entre bords de Seine et espaces verts.

Contactez Yanis BELHAJ au 01 84 77 00 07 pour organiser votre visite de cet appartement à Corbeil-Essonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 5
Émissions GES B 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 750 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

139 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce et un éclairage ambiant. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure. Un grand miroir ajoute une touche d'élégance. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et deux chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La végétation luxuriante crée un cadre paisible et invitant. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux noirs élégants au-dessus d'une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement en bois clair et des toilettes. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance contemporaine. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes

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Agence de Corbeil AF

1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

01 84 77 00 07

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