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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Cormontreuil

  • Parfait état

144 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 177 lots
  • Charges annuelles : 1 556 €

Réf. Orpi : 4ce29ba7-f457-4c63-94ff-e49f03d55c24

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T2 vendu loué – Résidence récente avec ascenseur Cormontreuil. Appartement T2 récent (2022) vendu loué — Rentabilité immédiate & sérénité

Projet d'investissement locatif clé en main ?
Ce T2 de 2022 réunit tous les critères d'un placement sécurisé :
locataire déjà en place, aucun travail à prévoir, garanties constructeur en cours.

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, le bien comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur balcon
Une chambre avec placard aménagé
Une salle d'eau moderne
Une place de stationnement privative

Le vrai + du bien :
Une résidence récente (normes thermiques récentes) qui se distingue par la qualité de son cadre de vie : espaces communs soignés, salon partagé, coin lecture et animations régulières. Une valeur ajoutée rare qui garantit une excellente fidélisation des locataires et valorise votre patrimoine sur le long terme.

Une visite ? Un renseignement ?
Contactez moi : Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
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1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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