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  • Avant-première
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 36 m2 Courbevoie

  • Bon état

255 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 64 lots
  • Charges annuelles : 1 728 €

Réf. Orpi : 13035d76-ca6b-46ef-bbba-ca6e3d70d8f3

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

COURBEVOIE GARE – 2 pièces 36 m² – Calme sur cour – Aucun travauxI. COURBEVOIE GARE – 2 pièces 35,20 m² – Calme sur cour – Aucun travaux

Idéalement situé à deux pas de la gare de Courbevoie et de l’avenue Marceau avec ses nombreux commerces, cet appartement de 2 pièces (35,20 m² loi Carrez) au 3ème étage bénéficie d’une exposition calme sur cour, totalement à l’écart des nuisances sonores de la gare.

Dès l’entrée, le séjour lumineux séduit par ses volumes bien optimisés, son parquet en chêne chaleureux et sa cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur). Les fenêtres double vitrage PVC assurent une excellente isolation phonique et thermique. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’une grande armoire encastrée et d’un coin bureau. La salle d’eau, entièrement rénovée, arbore un style contemporain avec douche moderne, meuble vasque en bois clair et robinetterie noire mate. Une cave complète ce bien.

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles maîtrisées (149,40 €/mois). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de La Défense, des transports et de toutes commodités.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 998 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149,40 euros par mois (soit 1 792,84 euros annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit douillet, une couverture jaune vif et une touche de luxe avec une fausse fourrure. Un bureau fonctionnel et une chaise complètent l'aménagement, créant un environnement propice au travail et à la détente. MDM Real Estate - Courbevoie

Appartement à vendre - 2 pièces • 36 m2

255 000 € * prix indicatif

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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MDM Real Estate

24 rue de Chartres
92200 Neuilly Sur Seine

01 84 74 42 36

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