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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 95,10 m2 Courbevoie

  • Bon état

870 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (832 535€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7df41c94-b23f-4301-9c0e-069ef28d8f5e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 95,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT FAMILIAL RUE DU CAYLA - QUARTIER BECON. En rez-de-jardin d'une résidence récente (2007) de standing et sécurisée, l'agence ORPI Didot vous propose ce superbe appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 96 m² en très bon état général
Situé à 9’ de la gare de Bécon et à proximité des lignes de bus 275, 167, 277 ainsi que des commerces, des écoles et du parc de Bécon.

L'espace de vie s'ouvre directement sur un vaste jardin privatif et verdoyant exposée plein sud et d'une terrasse de 288m² au total. Rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir la famille ainsi que les amis et fera le bonheur absolu des animaux qui pourront profiter pleinement de cet espace extérieur.

Il se compose d'un "séjour / salle à manger" de 31,9 m², d'une cuisine US, d'une entrée avec de nombreux rangements, de 3 chambres, dont une avec un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un véritable esprit dedans-dehors, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un dégagement pourvu de nombreux rangements.

Une cave, ainsi que 2 grande places de parking équipées de borne de recharge électrique complète ce bien.
La résidence est équipée d'un local vélo.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Coup de cœur assuré !!!

Taxe Foncière : 1 350€
Charges annuelles de copropriété : 4 800€

Chauffage individuel électrique

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 150€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (832 535€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/03/2026 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie moderne. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie

Appartement à vendre - 2 pièces • 95,10 m2

870 000 € * prix indicatif

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Alesia Didot Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-courbevoie-92400-7df41c94-b23f-4301-9c0e-069ef28d8f5e/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie moderne. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il comprend une grande table dressée, une bibliothèque bien fournie et des meubles en bois élégants, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cet espace de rangement sécurisé pour vélos est idéal pour les immeubles résidentiels ou les bureaux. Il maximise l'utilisation de l'espace grâce à un système de stockage vertical et horizontal, protégeant les vélos des intempéries et du vol. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine américaine. La salle à manger dispose d'une table recouverte d'une nappe rose et de chaises en bois. Un grand miroir doré est accroché au mur. La cuisine est fonctionnelle avec des placards blancs. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements en acier inoxydable, de plans de travail en granit et de nombreuses armoires de rangement. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour la vie quotidienne. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une literie bleu clair. Un grand meuble en bois, un miroir doré et des éléments décoratifs ajoutent du charme. La pièce est baignée de lumière naturelle. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé vert, un vélo d'appartement, un vélo de route, une télévision et une étagère remplie de livres. L'espace est bien organisé et semble fonctionnel. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'appoint, avec un lit simple doté de tiroirs de rangement. Une porte vitrée donne accès à un petit balcon ou jardin. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo, un miroir et une baignoire. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant un environnement pratique pour un usage quotidien. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et un grand miroir. L'espace est lumineux et bien rangé, offrant une ambiance propre et fonctionnelle. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette photo présente un rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel, avec un accès direct à un jardin privatif. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle. L'environnement est verdoyant et paisible. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur, idéal pour la détente. Le bâtiment offre une architecture moderne avec des balcons, et un abri de jardin est également présent. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Cet appartement offre un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse aménagée avec mobilier d'extérieur invite à la détente. Un cadre de vie agréable et verdoyant. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Ce plan présente une maison de plain-pied avec terrasse/jardin de 287,6 m². Elle comprend un séjour de 31,9 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des WC et un sous-sol avec deux parkings et une cave. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Ce bien immobilier présente un espace de stationnement intérieur, probablement un garage ou une place de parking. Le sol est peint en vert avec des marquages jaunes, et les murs sont blancs avec une bande verte. Un équipement est visible au fond. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie moderne. Alesia Didot Immobilier - Courbevoie

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Alesia Didot Immobilier

157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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