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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 59,11 m2 Créteil

  • Bon état

283 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 992 €

Réf. Orpi : f03d6aad-42a9-4bd0-9810-d694acb004a9

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au sein de la rue piétonne du très prisé quartier de Créteil Village, découvrez cet agréable appartement de 59 m² offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne.

Situé au deuxième étage d’une résidence soigneusement entretenue, ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, cellier ou espace de rangement selon vos besoins.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l’appartement dispose de nombreux rangements et d’aucune perte d’espace. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement exceptionnel au cœur de Créteil Village, son environnement calme et recherché, sa proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que son DPE classé C en font une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 € (2022, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table à manger et une télévision. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Créteil

Appartement à vendre - 2 pièces • 59,11 m2

283 000 € * prix indicatif

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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4.9 https://www.orpi.com/maisonsalfort.berec/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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