• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Creutzwald

  • Bien d'investissement
  • Bon état

48 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots

Réf. Orpi : 4f069f2e-01fd-4d5f-a1f1-851b55629742

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Spécial investissement locatif avec 10% de rendement possible. Appartement pour investissement locatif de type F2 situé à Creutzwald, avec peu de charges et excellent rapport rentabilité / prix qui se démarque sur le marché locatif grâce à son caractère atypique.

Situé dans une résidence de 2006, cet appartement F2 constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main avec une rentabilité attractive.

Le logement offre 40 m² habitable et 78 m² au sol. Il est mansardé, avec de belles poutres apparentes, qui lui donnent un cachet atypique, apprécié en location.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre et d’un placard de rangement.

Aucun travaux à prévoir
Rendement d’environ 10 %
Faibles charges de copropriété
Résidence bien entretenue
Bien prêt à être loué immédiatement

Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Creutzwald. On observe des meubles clairs, un four encastré et un évier. L'agence Orpi Forbach Centre gère ce bien. L'estimation est offerte.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

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Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-creutzwald-57150-4f069f2e-01fd-4d5f-a1f1-851b55629742/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Creutzwald. On observe des meubles clairs, un four encastré et un évier. L'agence Orpi Forbach Centre gère ce bien. L'estimation est offerte.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente un espace lumineux et fonctionnel. On y observe une porte d'entrée blanche et un placard intégré, offrant un potentiel de rangement. Le sol est carrelé.
  • Ce bien immobilier, situé à Creutzwald et géré par Orpi Forbach Centre, présente un espace lumineux avec un sol carrelé et des poutres apparentes. Une fenêtre de toit offre une lumière naturelle abondante.
  • Ce bien immobilier situé à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux sous les combles. L'ensemble offre un potentiel certain.
  • Cette salle de bain, située à Creutzwald, présente un aménagement fonctionnel. L'agence Orpi Forbach Centre propose ce bien immobilier. On y trouve un meuble vasque, un miroir et une douche. L'espace est lumineux.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Creutzwald, offre un potentiel d'aménagement intéressant. L'espace lumineux est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une fenêtre de toit. Contactez Orpi Forbach Centre pour une visite.
  • Ce bien immobilier situé à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux sous les combles. L'agencement offre un potentiel intéressant. Les poutres apparentes ajoutent du cachet.
  • Ce bien immobilier situé à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet appartement. L'ensemble est complété par des revêtements de sol clairs.
  • Ce bien immobilier à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente un espace mansardé lumineux avec des poutres apparentes. La pièce principale offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une cuisine équipée est également présente.
  • Ce bien immobilier situé à Creutzwald, géré par Orpi Forbach Centre, présente une façade moderne avec des balcons. L'immeuble semble en bon état, idéal pour un investissement locatif ou une acquisition. L'emplacement est à étudier.
  • La photo présente un téléphone affichant une annonce immobilière. L'agence Orpi Forbach Centre, avec son numéro de téléphone et son site web, est mise en avant. Le fond suggère une carte de Creutzwald.
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    Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Creutzwald. On observe des meubles clairs, un four encastré et un évier. L'agence Orpi Forbach Centre gère ce bien. L'estimation est offerte.

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