1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,86 m2 Cugnaux

  • Bon état

100 700 €

  • Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 700€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 134 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : 9d5011c3-2432-4ef8-8d76-7b2fd14e22a0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,86 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Investissement locatif sécurisé Appartement T2 vendu loué dans résidence récente. Découvrez ce charmant T2 de 42 m², vendu déjà loué avec un locataire sérieux en place, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Un bien idéal pour un investissement serein offrant une rentabilité immédiate.
Agencement:
Entrée avec rangement, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24m², chambre avec placard de plus de 13m², salle de bains, WC séparés
Atouts du bien:
Belle terrasse de 14m² accessible depuis le séjour et la chambre, place de parking en sous-sol, résidence sécurisée et soignée
Aucun travaux à prévoir
Emplacement recherché, à proximité immédiate : commerces, services, écoles, transports en commun, avec bus desservant directement le métro ligne A.
Un investissement clé en main
Appartement vendu occupé, locataire fiable
Revenus locatifs dès l’acquisition
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine avec un bien de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 700€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 70 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 349 € et 473 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,86 m2

100 700 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Maurens - Vivier
En savoir plus sur le marché immobilier à Cugnaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Acti Toulouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-cugnaux-31270-9d5011c3-2432-4ef8-8d76-7b2fd14e22a0/ 0 5 232 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-1
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-2
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-3
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-4
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-5
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-6
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-7
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-8
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-9
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-10
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-11
  • Appartement à vendre 2 42.86m2 à Cugnaux vignette-12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Acti Toulouse

20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.