Exclusivité
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Appartement à vendre
2 pièces • 45,81 m² Dijon

Bien d'investissement
Bon état

85 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 90 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 2c9e3b6f-6de5-4749-8b7b-99b2bde02cad

L'essentiel

2 pièces
Surface 45,81 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,45 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Dijon parc, Les Jardins d'Arcadie, Résidence Sénior type 2 balcon, spécial investisseur. Dijon parc, résidence de services pour seniors "les Jardins d'Arcadie" : appartement de type 2 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.
Vue sur un parc, au calme.
Balcon avec double exposition : Sud/Ouest, store banne électrique.
Entrée avec penderie, coin cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès au balcon. Chambre séparée.
Salle de douche.
WC indépendant.
Cave.
Stationnement aisé au pied de la résidence.
Produit d'investissement ou pour y habiter sous conditions.
Résidence seniors avec de nombreux services.
Précision : c'est une résidence seniors, ce n’est ni une maison de retraite, ni un EHPAD.
Emplacement n°1 sur Dijon.

Logement : a toujours été loué 800€ par mois, hors charges.
Prévoir un peu plus de 600€ de frais de services mensuels. Ces frais sont dus même si le logement est vacant.

Vos conseillers Frédéric VAUSSARD, agent immobilier, zero6.73.18.63.15 ou zero3.80.51.83.67 ; (Réf. 5679fv/cv/av)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr