Appartement à vendre
2 pièces • 36,57 m² Dijon

Condo
Bon état

114 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 373b9d05-e39a-46da-a4b4-6a31e0941639

L'essentiel

2 pièces
Surface 36,57 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau
Séjour 11,80 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage urbain
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

T2 avec balcon - Dijon - Résidence de 2016. T2 - résidence récente – résidence principale ou investissement – Dijon

Opportunité à saisir !
Découvrez ce T2 situé dans une résidence seniors sécurisée, spécialement conçue pour les retraités actifs recherchant confort, sérénité et convivialité.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de 36,57 m² (environ 37 m²) bénéficie d’un agencement fonctionnel :
• Entrée : 4,11 m²
• Séjour lumineux : 11,8 m²
• Cuisine équipée ouverte : 4,1 m²
• Chambre : 11,06 m²
• Salle d’eau avec douche et WC : 5,5 m²
• Balcon 6,33 m²

Prestations de qualité :
• Cuisine équipée
• Volets roulants électriques
• Chauffage collectif via le réseau de chaleur communal (radiateurs à eau chaude)

Services inclus dans les charges collectives :
• Accès Salon-Club
• Equipe sur place en journée 7j/7
• Entretien des espaces communs
• Accompagnement administratif, distribution courrier et colis + vente de timbres
• Accueil à la réception
• Animations et activités sportives et culturelles
• Conciergerie

Services à la carte :
• Ménage
• Portage de repas
• Repas collectif mensuel
• Téléassistance

Emplacement privilégié :
• Supermarché accessible au rez-de-chaussée
• Arrêt de tram au pied de l’immeuble (centre-ville à 3 stations)
• Commerces, pharmacie, médecins, radiologie et banques à proximité
• Situé dans un quartier intergénérationnel dynamique

Charges annuelles prévisionnelles : 2.965 € (incluant les services collectifs).

Appartement disponible, vendu libre de toute occupation.
Convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur souhaitant un placement sécurisé.

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Vincent GUILLEVIC - zéro6.06.88.72.49
[email protected]
Orpi Dijon Grands Crus
zéro3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

148 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,57 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-dijon-21000-373b9d05-e39a-46da-a4b4-6a31e0941639/ 0 5 1318 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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