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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 52,24 m2 Dijon

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95499aff-dbd7-4341-9d96-88349d5987c8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,83 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,76 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre Type 2 quartier Larrey-Eiffel, avec loggia, place de stationnement privative et cave.. À vendre – Appartement T2 de 48,83 m² avec balcon type loggia , cave et place de parking privative.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1989, cet appartement T2 de 48 m² constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour votre Résidence principale.

L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, et se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon loggia avec cuisine aménagée équipée , d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Prestations : fenêtres en DV PVC, appartement en parfait état.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative en extérieur. Stationnement facile dans la rue et gratuit.

Idéalement situé, et dans une rue à sens unique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus et tram), balade au bord du canal et de l'Ouche.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Céline MORAIS zero619564509.
RSAC DIJON 517744181. Reference 5904 cmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2023, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une façade beige et des balcons vitrés. L'entrée principale est vitrée et donne sur un hall d'entrée. Le bâtiment est entouré d'espaces verts. Dijon Grands Crus - Dijon

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,24 m2

139 000 €

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1347 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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