Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,90 m² Dijon

À rafraîchir

110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8ff582f-cb7e-485d-b710-3d156aa66d53

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,90 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 13,49 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 Quartier Maladière. T2 idéalement situé – Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant !

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché de la Maladière à Dijon, cet appartement T2 de 44,9 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Drapeau, offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'ensemble des commodités.

Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1971, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Équipé de huisseries en PVC double vitrage, il offre une bonne base de rénovation. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, vous laissant la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 147 € par mois, comprenant les services de la copropriété selon le règlement en vigueur.

Les points forts :
- T2 de 44,9 m²
- Quartier Maladière, à 3 minutes à pied du tram Drapeau
- 3ᵉ et dernier étage
- Séjour lumineux
- Huisseries PVC double vitrage
- Cave en sous-sol
- Copropriété bien entretenue
- Rafraîchissement à prévoir
- Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur

Une belle opportunité de réaliser un projet immobilier dans un secteur apprécié de Dijon — contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Vincent GUILLEVIC - zéro6.06.88.72.49 / [email protected]

Orpi Dijon Grands Crus
zéro3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 286 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

286 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Dijon Grands Crus

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,90 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1353 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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