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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 49,52 m2 Draguignan

  • Duplex
  • Bon état

117 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 99be9271-e4d6-4dd4-8be3-6f0437fa6a7d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 64,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,22 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex lumineux 49 m² – Draguignan centre. Situé au cœur de Draguignan, dans une charmante maison de ville, découvrez ce superbe duplex traversant climatisé de 64 m² en surface habitable, ,alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Agencement

Rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie baignée de lumière
• Salon / salle à manger avec belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• WC indépendant


À l’étage :

• Suite parentale
• Salle d’eau avec douche
• WC indépendant
• Espaces de rangement


Les atouts

• Appartement traversant, très lumineux
• Duplex de 60 m² surface habitable 49,52 m² loi carrez
• Poutres apparentes et charme authentique
• Cuisine ouverte aménagée
• Deux WC (un à chaque niveau)
• Aucune charge de copropriété

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Draguignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Roc Immo

  • Vente
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  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

Voir le site de l'agence

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Informations

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et aéré, avec un salon confortable doté d'un canapé d'angle et d'une salle à manger adjacente. La décoration est moderne et épurée, mettant en valeur le volume de la pièce. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une machine à laver. Les meubles sombres et le plan de travail gris offrent un espace de rangement optimal. Roc Immo - Draguignan
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle, d'une télévision moderne et d'une décoration industrielle. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère à cet espace de vie confortable. Roc Immo - Draguignan
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'un éclairage moderne, offre un espace de vie invitant. La mezzanine accessible par un escalier ajoute une touche architecturale unique. Roc Immo - Draguignan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux gris clair, un WC suspendu et un porte-serviettes mural. L'éclairage est discret et l'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Roc Immo - Draguignan
  • Cet intérieur moderne présente un espace de vie ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un escalier distinctif menant à un étage supérieur. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur vive. Roc Immo - Draguignan
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec une chambre à coucher et une salle de bain ouverte. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à cet intérieur moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Roc Immo - Draguignan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, un lavabo élégant et des rangements pratiques. La lumière naturelle, apportée par un puits de jour, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Roc Immo - Draguignan
  • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et puits de lumière. La pièce présente des finitions en bois clair et des murs carrelés, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Une petite alcôve avec un lit est visible à travers l'ouverture. Roc Immo - Draguignan
  • Vue depuis un balcon sur des façades colorées de bâtiments anciens, typiques d'une ville européenne. L'architecture présente des volets en bois et des toits en tuiles, sous un ciel bleu clair. Roc Immo - Draguignan
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