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Appartement à vendre
2 pièces • Échirolles

  • À rénover

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 092ef285-7bb0-43f2-8174-5b2633ccbf65

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 56,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. : Dernier étage avec ascenseur, vue panoramique sur les montagnes
Ouvrez la porte-fenêtre, et le spectacle commence : un panorama dégagé sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage de la résidence.
Sur le Cours Jean Jaurès, dans une copropriété close et arborée desservie par ascenseur, ce T2 de 56,5 m² offre un séjour ouvert sur un balcon , une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une chambre avec rangements intégrés et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. Parquet dans les pièces de vie, cave en complément.
Au dernier étage, pas de voisins au-dessus : le calme au quotidien.

Les points forts :
️ Balcon ensoleillé
Cave en sous-sol
Tram, bus, commerces et services à proximité immédiate
À rénover : le bien demande des travaux, ce qui explique son prix attractif (environ 1 590 €/m²). C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et d'améliorer la performance énergétique pour valoriser le bien.
DPE : classe F – GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960€ et 2690€ (année de référence : 2023)

Agence : 04 76 90 84 84
Direct : 07 81 47 35 28
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 390 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
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34 Boulevard De La Libération
38190 Villard-Bonnot

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