- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces •
Échirolles
- À rénover
90 000 € prix indicatif
Réf. Orpi : 092ef285-7bb0-43f2-8174-5b2633ccbf65
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 56,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 9 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Ouvrez la porte-fenêtre, et le spectacle commence : un panorama dégagé sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage de la résidence.
Sur le Cours Jean Jaurès, dans une copropriété close et arborée desservie par ascenseur, ce T2 de 56,5 m² offre un séjour ouvert sur un balcon , une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une chambre avec rangements intégrés et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. Parquet dans les pièces de vie, cave en complément.
Au dernier étage, pas de voisins au-dessus : le calme au quotidien.
Les points forts :
️ Balcon ensoleillé
Cave en sous-sol
Tram, bus, commerces et services à proximité immédiate
À rénover : le bien demande des travaux, ce qui explique son prix attractif (environ 1 590 €/m²). C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et d'améliorer la performance énergétique pour valoriser le bien.
DPE : classe F – GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960€ et 2690€ (année de référence : 2023)
Agence : 04 76 90 84 84
Direct : 07 81 47 35 28
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 390 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 86 kgeqCO2/m².an
- G
390
86
86
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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38190 Villard-Bonnot
