Appartement à vendre
2 pièces •
Équihen-Plage
- Bon état
182 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 18d9093d-d13d-486b-a5a2-7d563cc88330
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
L'avis de l'agent
Découvre ce superbe appartement de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente avec ascenseur. En excellent état, il t'offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Son atout majeur ? Une belle terrasse donnant sur un cadre naturel préservé, parfaite pour profiter de l'air marin.
Les petits plus qui font la différence :
Vendu entièrement meublé et équipé (il ne manque plus que tes affaires).
Opportunité d'investissement : Ce bien est actuellement intégré à une exploitation de résidence de tourisme via un bail commercial avec un gestionnaire . Vous bénéficiez ainsi d'une gestion locative simplifiée avec des services hôteliers inclus (réception, ménage, linge).
Le terrain fait l'objet d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2032. Pourquoi est-ce une opportunité ? Ce système permet d'acquérir un bien de standing à un prix compétitif, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse et d'une gestion 100 % déléguée.
Profitez personnellement de votre bien grâce à un droit d’occupation allant jusqu'à 8 semaines par an
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contacte-nous directement au 06 32 65 06 71 ou au 06 26 33 73 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
205
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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