Appartement à vendre
2 pièces • 41,85 m² Fontainebleau

Parfait état

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f302d25a-d506-4e13-8872-751b140940ce

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,85 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 14,79 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RARE SUR LE SECTEUR – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF
Fontainebleau / Avon – À 10 min à pied de la gare
Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité des transports et des commerces ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 42 m² habitables, niché au cœur d’une résidence de standing récente (achevée en 2018, sous garantie décennale) avec ascenseur.

Un havre de paix côté jardin
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre l'avantage unique de donner entièrement sur l'arrière de la copropriété (et non sur rue). Vous profiterez d'un calme olympien et d'un bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse et son jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un aménagement moderne et spacieux
L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose de :

Une entrée ouvrant sur un grand séjour convivial.

Une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Une grande chambre disposant d'un accès direct sur le jardin.

Une salle de bains spacieuse avec baignoire.

Les prestations complémentaires :
Stationnement : L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Consommation énergétique : Bonne performance générale, classée en DPE D.

Charges de copropriété : 145 euros par mois, incluant déjà le chauffage (chauffage collectif).

Un emplacement idéal
À moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau - Avon.

À seulement 2 minutes de tous les commerces et commodités.

L'avis de l'agence : Un bien rare sur le marché qui réunit tous les critères recherchés : construction récente, extérieur privatif au calme, double stationnement sécurisé et proximité immédiate de la gare.

Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez notre agence Orpi Montereau pour planifier une visite au : 01 85 13 50 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,85 m²

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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