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Appartement à vendre
2 pièces • 30,06 m2 Gradignan

  • Bon état

116 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (108 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15b900af-1bdc-4bf1-9a07-a53d00a392ed

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,06 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,77 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Charmant Appartement de 30m² à Gradignan,
Idéal pour Investissement Locatif

Découvrez cet appartement lumineux de 30 m², situé à Gradignan, à proximité immédiate de toutes les universités. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface : 30 m²
État : Excellent
Lumineux : Oui
Balcon : Oui
Place de stationnement privé : Incluse
Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (108 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 600 € (2022, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une chambre séparée par un paravent, une table à manger et une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Gradignan

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,06 m2

116 000 €

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Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

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4.7 https://www.orpi.com/AthomeconseilMerignac/ 0 5 72 avis clients
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