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Appartement à vendre
2 pièces • 41,24 m² Grenoble

Parfait état

115 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (107 476€ Hors Honoraires).
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 298 €

Réf. Orpi : 19341e27-2666-49de-b788-4e6a0eb75e87

L'essentiel

2 pièces
Surface 42 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,38 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

T2 42 m² entièrement rénové – Cuisine neuve – Vallier / Libération. COUP DE CŒUR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Rue Louis le Cardonnel, beau T2 de 42 m² entièrement rénové en 2026, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en garantissant votre intimité.
Un intérieur entièrement rénové
L’appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
• Une grande chambre
• Une salle d’eau
• Une cuisine IXINA neuve, équipée et installée en août 2026
L’appartement a bénéficié d’une rénovation en août 2026 :
Isolation intérieure
Réfection de l'installation électrique
Tableau électrique neuf
Peinture
Parquet neuf
Cuisine et électroménager neufs
Chauffe-eau Malicio neuf
Radiateurs neufs

La cuisine IXINA et son électroménager représentent une valeur de 5 900 €, intégrée au prix de vente.
Un emplacement pratique
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité du tram Vallier – Libération et des principaux axes autoroutiers.
Faibles charges
Charges de copropriété : seulement 294 € / an.
DPE : D
Un appartement rénové à neuf, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr