• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 30,94 m2 Gréolières

  • Condo
  • Bon état

88 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03eeb26c-ce75-4101-a446-27fb86ee8c33

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,94 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,84 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

GREOLIERES 1400 - CHAMBRE + COIN NUIT + TERRASSE VUE MONTAGNES - PAISIBLE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

À VENDRE – CHARMANT APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – GRÉOLIÈRES 1400

Envie d’un cocon au cœur de la nature ?
Découvrez ce charmant appartement de 30,94 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé à Gréolières, dans un environnement calme et authentique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre montagne et proximité de la Côte d’Azur.

Agencement optimisé et beaux volumes :

Un séjour avec coin cuisine de 14 m², agréable et fonctionnel
Une belle hauteur sous plafond, offrant un volume intéressant et un réel potentiel d’aménagement
Une chambre en mezzanine de 10,53 m²
Un coin nuit avec lits superposés
wc indépendant

Extérieur :

Une terrasse exposée Sud-Est de 5,88 m², avec vue dégagée sur les montagnes et la station
Idéale pour profiter du soleil et du calme environnant ️

Stationnement facile :

Nombreuses places disponibles au pied de la résidence


Un bien rare, parfait pour profiter de l’arrière-pays, skier l’hiver ou se ressourcer toute l’année, à seulement quelques kilomètres du littoral

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. L'indice GES est quant à lui, de classe B classe 8 impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8Kg CO2/m²/an).

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de Prix : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1270 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur des montagnes enneigées, parfait pour admirer le paysage hivernal. Il comprend une table et des chaises, idéal pour profiter de l\'extérieur.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,94 m2

88 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

AB Haut Pays D'Azur

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

04 22 61 92 82

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce balcon offre une vue imprenable sur des montagnes enneigées, parfait pour admirer le paysage hivernal. Il comprend une table et des chaises, idéal pour profiter de l\'extérieur.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur un paysage hivernal pittoresque. Idéalement située, elle combine le charme de la nature avec le confort moderne. Parfait pour les amoureux de la montagne.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Ce studio meublé et aménagé offre un espace de vie fonctionnel avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La cuisine équipée et le coin salon sont optimisés pour un confort quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Ce studio de montagne offre un espace de vie lumineux avec un coin repas, un canapé confortable et une vue imprenable sur les pistes. L'escalier en bois mène à une mezzanine, ajoutant du charme et de la fonctionnalité.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un canapé confortable et une bibliothèque. La décoration simple et les couleurs vives apportent une touche de convivialité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo sur pied, un miroir, et une douche avec rideau. L'espace est fonctionnel, bien que de taille réduite, typique des petites surfaces immobilières.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés, idéale pour optimiser l'espace. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec une porte donnant sur un autre espace.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Ce plan présente un appartement avec une chambre, une salle de bains, des WC, une cuisine/espace de vie, et un balcon. Une seconde chambre est visible sur le second niveau.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Plan d'un appartement moderne comprenant une chambre, une cuisine/espace de vie, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. La disposition est optimisée pour un espace fonctionnel et agréable.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Plan d'étage d'une propriété présentant une chambre et un escalier menant à un autre niveau. L'espace est bien défini, avec des lignes claires délimitant les différentes zones.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Cette photo présente une visite virtuelle d'un bien immobilier, facilitée par la technologie Orpi. Elle montre des clients interagissant à distance avec un agent immobilier, visualisant le logement sur un ordinateur et un portable.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • L'image présente un plan de travail avec un clavier, une souris et un stylo Orpi. Le stylo est au centre de l'image, avec le logo Orpi bien visible. Le texte indique 'Orpi Signature électronique'.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre une vue imprenable sur des montagnes enneigées, parfait pour admirer le paysage hivernal. Il comprend une table et des chaises, idéal pour profiter de l\'extérieur.
AB Haut Pays D'Azur - Gréolières

Vous êtes intéressé par ce bien ?

AB Haut Pays D'Azur

7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

04 22 61 92 82

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).